Вы мечтаете, мы воплощаем!

Статьи о технологиях строительства / Оценка стоимости объекта недвижимости

Оценка стоимости объекта недвижимости

Оценка стоимости объекта недвижимости
В последнее время, компаниям, которые занимаются оценкой коммерческой недвижимости, начали поступать просьбы, от потребителей, на тему того, что им нужно оценить недвижимость для того, чтоб сделать вложения на развитие нового бизнес-плана. Когда оцениваешь такую недвижимость нужно уделить особенное внимание стоимости земли, на которой построен этот объект.

Например, частная организация обращается с просьбой оценить коммерческую недвижимость, которую недавно ввели в эксплуатацию, после того, как закончили строительство этого проекта. Казначей и бухгалтер фирмы собрал все необходимые сведения, справки, а также все затраты, которые возникли во время постройки этого объекта. Эта стоимость объекта будет равно стоимости только по подсчетам затратного метода подсчета стоимости без учета прибыли от использования этого предприятия.

Во время оценки прибыли предприятия, подобно этому описанному случаю, нужно зразу же установить и решить вопрос по рассматриваемому сооружению. Т.е. имеется в виду, что компания будет рассматривать и оценивать стоимость возведенного здания на основе затрат на его строительство, которая будет равна приблизительно балансовой стоимости объекта. Либо же нужно будет вычислять рыночную стоимость недвижимости, которая будет включать в себя стоимость земли, технологий, которые будут установлены на объекте.