Вы мечтаете, мы воплощаем!

Статьи о технологиях строительства / Управление коммерческой недвижимостью

Управление коммерческой недвижимостью

Управление коммерческой недвижимостьюВо время кризиса многие компании воспользовались падением стоимости на офисные помещения и скупили часть площадей в бизнес-центрах. А для продавцов этих площадей тоже было выгодно совершить такую сделку, чтобы уменьшить нехватку оборотных средств. Но не все так хорошо, как кажется.

Во-первых, наличия нескольких собственников на одном объекте приводит к спорам между ними по вопросам эксплуатации и управления зданием. Поэтому, требуется хорошая система организации работы на объекте недвижимости.

Управляющая компания должна обеспечить соответствие объекта недвижимости единым стандартам, которые обязательны для всех собственников.

Весьма полезно разработать еще и маркетинговый бюджет, согласованный со всеми собственниками. А ответственность за выполнение этого бюджета лежит на управляющем компанией.

Кризис повлиял и на отношения между собственниками и арендаторами. Они стали более цивилизованными и лояльными. Многие собственники давали даже отсрочку платежей по аренде, если арендатор имел финансовые трудности.

А в сфере управления недвижимостью можно было наблюдать глобальное сокращение расходов, которые шли на эксплуатацию недвижимости.

Что касается заграницы, то «там» присутствие нескольких собственников – это не проблема.