Вы мечтаете, мы воплощаем!

Статьи о технологиях строительства / Квартира как один из видов недвижимости

Квартира как один из видов недвижимости

Квартира как один из видов недвижимости
Решили купить квартиру? Необходимо знать несколько аспектов, для того чтобы остаться довольным покупкой и не попасться на крючок мошенникам.

К квартире, как и к другому объекту недвижимости, выдвигаются определенные требования:

1. Наличие инженерных коммуникаций: электроэнергия, водопровод, отопление, газ, телефон;
2. Двери, окна, крыша, сантехника должны быть исправны;
3. Здание квартиры не должно находиться в аварийном состоянии или состоять на учете на капитальный ремонт;
4. Фундамент дома должен быть железобетонным, кирпичным или каменным.

Большую цену имеют квартиры, в которых проведен ремонт. Для того чтобы узнать реальную стоимость квартиры, лучше пригласить оценщика. Он обязан предупредить покупателя о каких-либо недостатках квартиры, можно ли их устранить или нет. Такие недостатки зачастую связаны с непрофессионализмом строителей. К таким минусам относятся: местоположение дома, расположение квартиры, несносимые несущие стены, отсутствие балкона, лифта, мусоропровода, трещины в несущих стенах.

При оценке квартиры будьте бдительны. Обращайте внимание на все: район, двор, подъезд, лифт, двери – все это имеет куда более важное значение, нежели наличие в квартире сантехники. Обратите так же внимание на ухоженность подъезда и жилищной площадки. Это говорит, в первую очередь, о хозяйственности соседей, ведь, что не говори, а это еще один из важных моментов при покупке новой квартиры.